LVDH Finance - Kortlopende vastgoedfinanciering & rendement

LVDH Finance is een onafhankelijke partner voor kortlopende vastgoedfinanciering. Jij wilt snel schakelen, duidelijke afspraken en echte zekerheid. Dat is precies waar LVDH Finance voor staat. Ze combineren snelheid met een stevig risicokader, zodat je zonder gedoe een overbruggingskrediet, snelle vastgoedlening of projectfinanciering rond krijgt.

Achtergrond en missie van LVDH Finance

LVDH Finance is ontstaan vanuit een simpel inzicht: goede deals sterven vaak in traagheid. Hun missie is vastgoedontwikkelaars en beleggers in staat stellen om kansen direct te verzilveren, met volledige transparantie en skin in the game. Ze investeren zelf mee in projecten die ze financieren. Zo lopen hun belangen gelijk met die van jou en hun investeerders.

Voor wie is LVDH Finance bedoeld?

De dienstverlening van LVDH Finance is gemaakt voor vastgoedprofessionals die timing en zekerheid op nummer één hebben staan. Je zoekt een partij die snapt hoe een biedtermijn, ontbindende voorwaarden en notariële planning in de praktijk werken. Een partij die niet vastloopt in bankachtige doorlooptijden.

Vastgoedontwikkelaars en beleggers als doelgroep

Ben je ontwikkelaar met een transformatie- of renovatie case? Belegger die een pand of portefeuille wil uitbreiden? Of ondernemer die een object wil herfinancieren tot de eindfinanciering rond is? Dan pas je bij LVDH Finance. Zij denken mee over kasstromen, exit, zekerheden en planning, zodat financiering je deal mogelijk maakt in plaats van vertraagt.

Projecten en bedragen (100k tot 15M)

LVDH Finance financiert uiteenlopende projecten van 100.000 euro tot circa 15 miljoen euro. Van bridging finance bij een spoed aankoop tot projectfinanciering voor herontwikkeling. De looptijd is kortlopend en afgestemd op jouw exit, bijvoorbeeld verkoop, herfinanciering of uitpondscenario. Ze leveren maatwerk binnen duidelijke kaders.

Waarom kiezen voor LVDH Finance?

Skin in the game: eigen belang bij elk vastgoedproject

LVDH Finance doet met eigen geld mee in elk project dat ze financieren. Dat dwingt hen scherp te selecteren en actief mee te denken over risico, onderpand en exit. Jij merkt dat aan de gesprekken, de voorwaarden die ze voorstellen en de manier waarop ze je deal begeleiden.

Snelheid: financiering geregeld binnen 3 dagen

Binnen drie werkdagen krijg je duidelijkheid en bij akkoord gaat het dossier meteen naar de notaris. Die snelheid halen ze door korte lijnen, vooraf duidelijke informatie-eisen en directe toegang tot kapitaal. Ideaal bij veilingdeals, krappe biedtermijnen of tijd kritische herfinancieringen.

Persoonlijk contact en korte lijnen

Bij LVDH Finance spreek je direct met beslissers. Eén vast aanspreekpunt, bereikbaar en to the point. Geen callcenters, geen onnodige rondes. Ze houden het proces helder met duidelijke mijlpalen en concrete deadlines, zodat jij weet waar je aan toe bent.

Hoe werkt de kortlopende vastgoedfinanciering?

Het proces is strak en transparant, vanaf je eerste belletje tot de passeerafspraak. Jij levert de kerninformatie aan, LVDH Finance valideert, beslist en zet door.

Aanvraagproces stap voor stap

Je meldt je case aan met objectinfo, waarde, koopsom en exitplan via het aanvraagformulier.
Binnen 24 uur volgt een intake.
Bij haalbaarheid volgt een voorstel binnen 3 werkdagen.
Na akkoord worden de stukken via de notaris uitgekeerd.

Meer informatie over hypotheken voor bedrijfsonroerendgoed? Klik hier!

Samenwerking met investeerders en notaris

LVDH Finance werkt met een vaste pool van investeerders en een ervaren notariaat. Investeringen worden zeker gesteld met hypotheekrecht en eventuele aanvullende zekerheden. De notaris borgt de juiste volgorde, rangorde en uitboeking, zodat iedereen juridisch solide in de deal zit.

Transparantie via digitale omgeving

Als klant en investeerder krijg je toegang tot een digitale omgeving met statusupdates, documenten, contracten en renteoverzichten. Daardoor heb je 24/7 inzicht in je financiering of portefeuille en kun je snel schakelen als er iets verandert.

Voordelen voor investeerders

Rente tot 8% per jaar

De proposities van LVDH Finance bieden een indicatief rendement tot circa 8% per jaar, afhankelijk van object, looptijd en zekerhedenpakket. Let op: dit is indicatief. Controleer de actuele rente bij LVDH Finance. Spreiding en due diligence blijven belangrijk. Zij delen alle kerninfo zodat je een weloverwogen keuze maakt.

Zekerheid met eerste hypotheekrecht

Elke investering wordt gedekt door een eerste hypotheekrecht op het vastgoed, aangevuld met waar nodig extra zekerheden. Dat geeft prioriteit bij verhaal en een solide basis als het project anders loopt dan gepland.

Dagelijks inzicht in lopende investeringen

Via de digitale omgeving zie je direct je lopende investeringen, ontvangen rente, resterende looptijd en belangrijke documenten. Je hoeft niet te wachten op kwartaal mails, je hebt elke dag actueel overzicht.

Praktijkvoorbeelden en succesverhalen

Case: snelle financiering van renovatieproject

Een vastgoedontwikkelaar kocht een jaren ’60 pand met een stevige renovatieopgave. De koop moest snel rond, maar de bank gaf aan pas na enkele maanden een besluit te kunnen nemen. Voor de ontwikkelaar was wachten geen optie: de biedtermijn liep af en de aannemer stond al klaar om te starten.

In dit soort situaties maakt LVDH Finance het verschil. Binnen drie werkdagen lag er een concreet financieringsvoorstel op tafel, inclusief heldere voorwaarden en afspraken. Direct daarna werd het dossier doorgezet naar de notaris, waardoor de aankoop zonder vertraging kon worden afgerond. De ontwikkelaar kon meteen aan de slag met de verbouwing en wist zeker dat de financiering goed geborgd was.

Na zes maanden was het pand volledig gerenoveerd en klaar voor herfinanciering. Het object had door de verbeteringen een aanzienlijke waardestijging doorgemaakt, waardoor de eindfinanciering soepel geregeld kon worden. Investeerders ontvingen gedurende het project hun rente en aflossing precies volgens schema, zonder verrassingen.

Ervaringen van investeerders

Investeerders geven aan dat ze vooral de zekerheid en transparantie waarderen die LVDH Finance biedt. De combinatie van een eerste hypotheekrecht, heldere documentatie en skin in the game zorgt ervoor dat ze weten waar ze aan toe zijn. Wat vaak terugkomt in de feedback is de duidelijkheid over de risico’s en de manier waarop LVDH Finance deze vooraf bespreekt. Ook de communicatie tijdens het proces wordt als prettig ervaren: snel, concreet en zonder omwegen. Daarnaast zijn er geen verrassingen bij de uitkering of de aflossing; afspraken worden nagekomen zoals ze op papier staan.

Juist die combinatie van zekerheid, openheid en betrouwbaarheid creëert vertrouwen. Voor veel investeerders is dat de reden om niet alleen één keer mee te doen, maar om structureel te blijven investeren in nieuwe projecten. Zo ontstaat een langdurige samenwerking waarin rendement en zekerheid hand in hand gaan.

Wij zijn er voor meer dan alleen vastgoed hypotheken:

Veelgestelde vragen over LVDH Finance

Welke projecten financiert LVDH Finance?
Kortlopende vastgoedfinanciering voor aan- en verbouw, transformatie, overbrugging en herfinanciering, binnen 100k tot circa 15M.

Hoe snel kan ik zekerheid krijgen?
Binnen drie werkdagen na complete aanlevering ontvang je een voorstel. Daarna plannen ze zo snel mogelijk de notaris.

Wat is de looptijd?
Meestal 6 tot 24 maanden, afgestemd op jouw exit zoals verkoop of herfinanciering.

Welke zekerheden vraagt LVDH Finance?
Eerste hypotheekrecht op het object en waar nodig aanvullende zekerheden. Dat houden ze vooraf transparant.

Kan ik als particuliere investeerder deelnemen?
Ja, mits je aan de wettelijke voorwaarden voldoet en je profiel past bij het risiconiveau. Actuele rente en voorwaarden zijn op aanvraag.

Wat kost het?
Marktconforme rente plus duidelijke afspraken over kosten. Geen verborgen fees. Je krijgt vooraf volledige transparantie.